房屋预售时面积不符实际应怎么处理？

2024-12-19

房屋预售与实际面积出现误差，应当依据合同约定的方式维权。如果没有约定，可以通过到人民法院提起诉讼的方式维权。根据《民事诉讼法》第一百二十条第一款的规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。《商品房销售管理办法》第二十条第二款规定，合同未作约定的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；（二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
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你好，签合同了吗，如果不符，对方承担违约责任
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按照购房合同约定办理

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